Nieruchomości w liczbach i podatkach - kompleksowy przewodnik 2026
TERMIN I MIEJSCE SZKOLENIA
- 12 czerwca 2026 r. od godz. 9:00-14:00 (6 godz. lekcyjnych)
- Szkolenie prowadzone jest w formule on-line, (tzw. webinar). Każdy uczestnik dzień wcześniej otrzyma link z dostępem do platformy oraz materiały szkoleniowe.
WYKŁADOWCA
Joanna Szymańska-Kubica - doradca podatkowy nr wpisu 10252, biegły sądowy, doświadczony praktyk m.in. w dziedzinie rachunkowości, podatków, prawa . Absolwentka kilkunastu uczelni w kraju i za granicą w ramach studiów podyplomowych. Właścicielka bardzo dużej kancelarii prawno - podatkowej. Słuchacze cenią sobie jej szeroką wiedzę oraz umiejętność przystępnego, klarownego jej przekazywania.
PROGRAM
1. Elementy prawa budowlanego i przepisy kodeksu cywilnego – jako wprowadzenie do tematyki nieruchomości.
2. Nieruchomości użytkowane w działalności gospodarczej i zagadnienia związane z nieruchomościami jako środkami trwałymi :
• grunty na działalność
• nieruchomości niemieszkalne na działalność
• nieruchomości mieszkalne na działalność
• budowle w działalności
• metody amortyzacji
• nakłady na nieruchomości
• remont a modernizacja – szerokie omówienie
• przykłady praktyczne
3. Nieruchomości niestanowiące majątku trwałego.
• nieruchomość jako towar
• nieruchomość jako produkcja w toku
• nieruchomość jako wyrób gotowy
• inne
4. Transakcje na nieruchomościach prywatnych.
• zasady ustalania przychodu podatkowego.
• -zasady ustalania kosztów podatkowych, dla nieruchomości nabytej w drodze: umowy sprzedaży (zakup), darowizny , spadku , zamiany – przykłady praktyczne
• możliwość powiększenia kosztów nabycia
• amortyzacja przy najmie prywatnym lokalu i jej rozliczenie przy sprzedaży.
• stawki podatku
• wydatkowanie na cele mieszkaniowe – ulga mieszkaniowa (liczne przykłady)
5. Sprzedaż firmowa nieruchomości.
• zasady ustalania przychodu dla podatnika na skali podatkowej / podatku liniowym / ryczałcie oraz dla osób prawnych
• koszty uzyskania przychodu
• sprzedaż nieruchomości przez spółkę osobową
6. Wynajem nieruchomości i inne usługi na nieruchomościach.
• najem prywatny od 2023 roku – zasady opodatkowania.
• najem w ramach działalności gospodarczej od 2023 r. - zasady opodatkowania
• działalność „flipowa”
7. Obrót nieruchomościami a rozliczenie podatku VAT.
• sprzedaż gruntu rolnego, leśnego a vat
• sprzedaż gruntu budowlanego zabudowanego a niezabudowanego – przykłady
• zbycie budynków , budowli a VAT
• kwestia pierwszego zasiedlenia
• wpływ nakładów na nieruchomość a vat
• stawki VAT w sprzedaży nieruchomości
• korekty VAT naliczonego w zw. ze sprzedażą tzw. korekta 10letnia
• przykłady praktyczne i pułapki
8. Najem nieruchomości , leasing a VAT.
• najem a działalność gospodarcza w świetle VAT
• stawki podatku przy najmie w zależności od typu nieruchomości
• pośrednicy w najmie
• najem krótkoterminowy – czy jest najmem?
• refakturowanie mediów – liczne kontrowersje
9. Podatek od spadków i darowizn w nieruchomościach.
10. Podatek od czynności cywilnoprawnych w nieruchomościach.
11. Podatek od nieruchomości – szczegółowe omówienie i przykłady praktyczne.
WARUNKI ZALICZENIA SZKOLENIA
Formą zaliczenia kursu jest uczestniczenie w zajęciach szkoleniowych. Po zaliczeniu kursu słuchacz otrzymuje zaświadczenie o ukończeniu kursu na podstawie § 23 ust. 4 Rozporządzenia Ministra Edukacji Narodowej z dnia 6 października 2023 roku w sprawie kształcenia ustawicznego w formach pozaszkolnych (Dz. U. poz. 2175).
WYMAGANIA SPRZĘTOWE
- komputer lub urządzenie mobilne (telefon, tablet) z głośnikiem oraz dostęp do Internetu. Dla zapewnienia sprawnego przebiegu zajęć, zalecamy korzystać z najaktualniejszych wersji przeglądarki Chrome, Safari, Firefox, Opera lub Edge.
WARUNKI PŁATNOŚCI I REZYGNACJI
- Przesłanie formularza on-line stanowi zawarcie umowy wiążącej i jest jednocześnie zobowiązaniem do zapłaty.
Chęć skorzystania ze zniżki należy wskazać w chwili zapisu.
- Faktura pro forma zostaje wystawiona na pisemną prośbę uczestnika, po wcześniejszym wypełnieniu i przesłaniu do organizatora zgłoszenia na szkolenie.
- Przedpłaty prosimy uiszczać po potwierdzeniu, że szkolenie się odbędzie, na numer konta: 97 1160 2202 0000 0000 6250 4500; tytułem: imię i nazwisko uczestnika oraz nazwa szkolenia.
- Rezygnację należy przesłać w formie e-mail na adresbiuro@radom.skwp.pl, najpóźniej na 1 dzień roboczy przed rozpoczęciem szkolenia.
Za datę rezygnacji przyjmuje się termin wpłynięcia pisma do organizatora.
- Brak uiszczenia wpłaty oraz nieobecność na szkoleniu nie są jednoznaczne z rezygnacją.
